Gemeente Den Haag krijgt villa van voormalige topsporter niet verkocht en dus geven ze een korting van maar liefst € 3 miljoen

In dit artikel:

Aan de rand van het Klattepark in Den Haag staat een markante villa uit 1913, ooit woonhuis van Haagse burgemeesters en eerder in bezit van oud-hockeyinternational en voormalig ING-topman Ewald Kist, opnieuw in het nieuws door een flinke prijsverlaging. Het pand, bekend als "het huis met de ronde ramen", werd aanvankelijk te koop aangeboden voor bijna €6 miljoen; de gemeente Den Haag — volgens Bekende Buren nu eigenaar — zette het begin juni in de verkoop voor €3,65 miljoen, maar heeft de vraagprijs inmiddels met €700.000 verlaagd tot €2,95 miljoen. Daarmee komt de totale korting ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs van Kist neer op circa €3 miljoen.

De vrijstaande villa heeft een woonoppervlak van 541 m² op een perceel van 1.192 m² en biedt een statig interieur met originele elementen: tien slaapkamers, vijf badkamers, twee woonkamers, aparte keuken, wijnkelder, zolder en een verwarmd buitenzwembad. Parkeren kan op eigen terrein achter een besloten oprijlaan; tijdens Kists bezit maakte ook een koetshuis met eigen voorzieningen deel uit van het geheel.

Een belangrijk struikelblok voor potentiële kopers is het energielabel G. Het huis wordt verwarmd met een gashaard en meerdere open haarden, wat in een markt die duurzaamheid en isolatie steeds zwaarder laat meewegen, een forse investeringsbehoefte en mogelijke prijsdruk veroorzaakt. De prijsverlaging illustreert daarmee niet alleen individuele verkoopproblemen, maar ook bredere verschuivingen in de vastgoedmarkt richting energiezuinige huizen.

Kort nog over Kist: geboren in 1944 in Wassenaar, zoon van hooggeplaatste jurist Florentius Cornelis Kist, was hij internationaal hockeyspeler (acht interlands) en deelnemer aan de Olympische Spelen van 1968.