FVD haalt uit naar desastreuze huurwet: woningen verdwijnen terwijl huren totaal ontsporen

In dit artikel:

Forum voor Democratie-Kamerlid Tom Russcher stelt Kamervragen over de Wet betaalbare huur, omdat de vrije huursector volgens recente cijfers juist duurder en schaarser is geworden. Uit gegevens van Pararius blijkt dat nieuwe huurders in het tweede kwartaal gemiddeld €1.882 per maand betaalden, bijna 21 procent meer dan twee jaar geleden. Verhuurders vragen doorgaans een bruto-inkomen van ongeveer drie keer de maandhuur, waardoor een huurder inmiddels circa €5.648 per maand moet verdienen om voor een gemiddelde vrije-sectorwoning in aanmerking te komen.

Volgens het artikel krimpt het huuraanbod doordat verhuurders woningen verkopen zodra een huurder vertrekt. De tekst wijt dat aan een stapeling van maatregelen uit Den Haag, zoals hogere belastingen voor beleggers, zwaardere box-3-heffing, het grotendeels verbieden van tijdelijke huurcontracten en meer prijsregulering. Die combinatie zou verhuren minder rendabel en risicovoller hebben gemaakt, met als gevolg hogere instapeisen voor nieuwe huurders.

Russcher wil ook dat een aantoonbare huurgeschiedenis zwaarder meeweegt bij hypotheekaanvragen. Daarnaast vraagt FVD aandacht voor de invloed van immigratie op de woningmarkt. De strekking van het stuk is dat meer regulering volgens de auteur niet helpt, maar juist bijdraagt aan minder aanbod en hogere drempels op de huurmarkt.