'Frank Rijkaard (62) maakt miljoenenklapper met verkoop Amsterdams penthouse'

In dit artikel:

Frank Rijkaard, voormalig international en ex-bondscoach, blijkt naast voetbal ook goed te hebben geïnvesteerd in vastgoed. Volgens huizensite Bekende buren kocht hij in 2010 een vijflaagse woning in de chique Willemsparkbuurt in Amsterdam voor €2,45 miljoen. Het pand is opgesplitst in een dubbele benedenwoning en meerdere appartementen die de afgelopen tijd stuk voor stuk te koop zijn gezet.

Het meest recente aanbod is het penthouse: 109 m² woonoppervlak, exclusief bereikbaar via een privélift en met een royaal dakterras van circa 80 m². De vraagprijs voor dat appartement is €1,88 miljoen. Begin dit jaar werden de twee slaapkamers en de luxe badkamer volledig vernieuwd; de master bedroom is voorzien van maatwerkkasten, waardoor het appartement direct bewoonbaar is.

Bekende buren rekent uit dat bij verkoop van alle units de opbrengst rond de €10,1 miljoen zou kunnen liggen. Omdat Rijkaard in 2010 een hypotheek van €4,15 miljoen op het pand liet vestigen, komt de maximaal haalbare winst op ongeveer €6 miljoen uit, al zal dat door renovatie- en verkoopkosten iets lager zijn. De benedenwoning alleen wordt op bijna €3 miljoen gewaardeerd, wat aangeeft dat hij vermoedelijk een paar miljoen euro netto aan deze investering overhoudt.