Flink meer hypotheekaanvragen: 'Mensen willen renteverhogingen voor zijn'

In dit artikel:

In het eerste kwartaal van 2023 is er een significante stijging zichtbaar in het aantal hypotheekaanvragen in Nederland, met een toename van 23% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De Hypotheken Data Netwerk (HDN) meldt dat er 142.076 aanvragen zijn gedaan, waarbij de meeste groei te zien is in aanvragen voor verbouwingen en oversluitingen. Met name in de grote steden stijgt de vraag naar hypotheken voor woningkoop, voornamelijk door de influx van ex-huurwoningen op de markt.

Het aantal aanvragen voor de aankoop van woningen steeg met 18% naar 82.245, met een gemiddelde hypotheeksom van €370.700. Aanvragen voor oversluitingen en verhogingen schoten zelfs met 32% omhoog naar 59.831. Directeur Reinier van der Heijden van HDN wijst erop dat de recente renteverhogingen, veroorzaakt door internationale financiële onrust, een 'stuwend effect' hebben gehad op de hypotheekmarkt, waarbij adviseurs klanten aanmoedigden hun aanvragen naar voren te halen.

In het segment van koopstarters in het hogere segment is een groei van 34% opgetekend. De groep oversluiters, die eerder stilviel door stijgende rentes, maakte een comeback met een stijging van 46% in het aantal aanvragen. De groei is echter nog niet terug op het niveau van voor de Oekraïnecrisis, die de rente aanzienlijk deed stijgen.

Daarnaast blijkt dat niet alle hypotheekaanvragen daadwerkelijk leiden tot een lening; vorig jaar werden 303.230 aanvragen gedaan voor woningst aankopen, maar werden er slechts 203.555 transacties geregistreerd. Dit benadrukt de discrepantie tussen aanvragen en gerealiseerde aankopen op de woningmarkt.