EIB-directeur waarschuwt: afschaffen hypotheekrenteaftrek maakt woningtekort nóg groter

In dit artikel:

EIB-directeur Taco van Hoek waarschuwde deze week dat het schrappen van de hypotheekrenteaftrek de woningcrisis in Nederland zal verergeren. Hij stelt dat een afschaffing bouwprojecten die al moeilijk haalbaar zijn onmiddellijk in de ijskast zou zetten, waardoor het aanbod van huizen juist afneemt en de doorstroming stokt. Dat zou starters en gezinnen extra treffen en de druk op de huurmarkt opvoeren.

De tekst hekelt vooral het CDA, dat volgens de auteur voorstander zou zijn van zulke ingrepen. De kritiek is dat het kabinet of partijen die dit voorstellen onder het mom van “hervormingen” in feite de lasten van gewone huiseigenaren verhogen: mensen die maand na maand een hypotheek aflossen en daarmee hun woonsituatie proberen veilig te stellen. In een tijd van hoge huizenprijzen, onbetaalbare vrije sector-huur en stijgende energiekosten noemen de auteurs de hypotheekrenteaftrek één van de weinige instrumenten die wonen nog enigszins bereikbaar houden.

Praktische gevolgen van een afschaffing zouden volgens Van Hoek en de columnist zijn: hogere woonlasten voor miljoenen, minder koopwoningen op de markt, stagnatie in doorstroming en extra druk op de huursector — kortom een “ramp in slow motion”. Tegelijk bestaan er ook argumenten vóór afschaffing: sommige economen vinden dat de aftrek prijsopdrijvend werkt en vooral hogere inkomens bevoordeelt. Die tegenargumenten komen in dit stuk echter nauwelijks aan bod.

Met het oog op de verkiezingen van 29 oktober roept de auteur kiezers op om deze kwestie mee te wegen; volgens hem staat op het spel of wonen voor brede groepen betaalbaar blijft of nog zwaarder wordt belast.