Eeuwenoud Hotel Braams krijgt nieuw leven met 20 appartementen, dankzij Johannes (42) uit Emmen. 'Gieten heeft dit nodig'
In dit artikel:
Met witte sneakers en een grijns leidt sloper Flim over het puin rond het voormalige Hotel Braams in Gieten. Het gebouw, dat al lange tijd leegstaat sinds definitief sluiten in 2016, wordt momenteel ingrijpend verbouwd tot woongebied en krijgt de naam Braamskwartier. Opdrachtgever is SD Projecten uit Emmen, eigenaar Sander Dragtstra; Flim werkt namens hen aan de sloop- en voorbereidende werkzaamheden.
Achter het ogenschijnlijk smalle voorgevel schuilt veel ruimte: de open achterkant van het pand blijft grotendeels behouden en krijgt plaats voor zes woningen, waaronder een bungalow met uitzicht op de molen van Gieten. In totaal komen er twintig appartementen van ongeveer 55 tot 100 m². Het oudste deel van het hoofdgebouw (eind 1800) wordt herbestemd: op de begane grond wordt een restaurant gepland en bovenin appartementen of kamers. Authentieke elementen—zoals de karakteristieke schouw in de oude feestzaal en historische lampen—blijven waar mogelijk zichtbaar en krijgen een plek in het nieuwe ontwerp.
De restauratie liep jarenlang vertraging op door vergunningen en een failliete aannemer; vorig jaar moest gespecialiseerde verwijdering van asbest plaatsvinden voordat binnen geklust kon worden. Volgens betrokkenen is de aannemer nagenoeg rond en zal de verkoop van de woningen medio juni van start gaan; als alles volgens plan verloopt begint de bouw dit najaar met een oplevering rond 2027.
Hotel Braams heeft diepe wortels in de lokale geschiedenis: de plek fungeerde vanaf 1617 als herberg en later veelvuldig als pleisterplaats en zelfs korte tijd als gemeentehuis. Tal van prominente gasten logeerden er, van leden van het koningshuis tot artiesten en sportteams. De transformatie van feest- en vergaderzaal naar woningen betekent dus ook het teruggeven van nieuwe levensvatbaarheid aan een gebouw vol herinneringen.
De herontwikkeling van Hotel Braams past in een bredere discussie over woningbouw in de provincie Drenthe: tot 2050 is de opgave om ongeveer 45.000 huizen te bouwen om het nijpende tekort aan te pakken. Projecten als dit illustreren een keuze voor verdichting en hergebruik binnen dorpskernen—inwoners en ontwikkelaars wegen daarbij af voor wie de woningen bedoeld zijn (starters, gezinnen of ouderen) en hoe dorpse kwaliteiten behouden kunnen blijven.