'Eén van de mooiste locaties van Blaricum' met mogelijkheid tot compleet nieuw te bouwen villa staat te koop

In dit artikel:

Aan een van Blaricums geliefde zandwegen, op de Mauveheide en pal grenzend aan een natuurreservaat, staat een perceel van ruim 2.800 m² momenteel te koop. De verkopende partij noemt het één van de mooiste locaties van het dorp; de combinatie van rust, privacy en groen vormt de kern van de aantrekkingskracht.

Op het terrein staat nu een vrijstaande villa met een bijgebouw, garage en een verwarmd buitenzwembad. De woning heeft een royale opzet en vormt een geschikt uitgangspunt voor een ingrijpende renovatie of modernisering. Binnen het geldende bestemmingsplan is het bebouwde oppervlak nu circa 268,5 m²; dat mag worden uitgebreid tot ongeveer 325 m², wat ruimte geeft voor circa 56,5 m² extra op de begane grond (met bijkomende vloeroppervlakte op de verdieping).

Wie liever helemaal nieuw bouwt kan de bestaande constructie slopen en een nieuwe villa realiseren met een footprint van circa 325 m², een maximale bouwhoogte van 9 meter en een inhoud van circa 3.000 m³. Afhankelijk van situering en ontwerp kan daarnaast ongeveer 150 m² vergunningsvrij worden toegevoegd, en is zelfs een volledige kelder mogelijk.

De locatie biedt daarmee zeldzame ontwikkelingsvrijheid: landelijke sereniteit en natuurbeleving gecombineerd met korte afstand naar voorzieningen in zowel Laren als Blaricum. De vraagprijs wordt op aanvraag verstrekt, waardoor geïnteresseerden voor meer details contact moeten opnemen met de verkopende partij.