Een rijtjeshuis staat te koop voor een half miljoen: nergens stegen huizenprijzen zo sterk als in Albrandswaard

In dit artikel:

In geen enkele Nederlandse gemeente stegen de huizenprijzen de afgelopen maanden zo sterk als in Albrandswaard — meer dan in grotere steden als Rotterdam of Amsterdam. Albrandswaard (gemeente in Zuid‑Holland, met kernen als Poortugaal en Rhoon) zit momenteel in een opvallende opwaartse beweging.

Dat betekent niet automatisch dat verkopen nu altijd lucratief of verstandig is. Procentuele prijsstijgingen kunnen worden aangedreven door een laag prijsniveau, beperkt aanbod of enkele dure transacties, waardoor de stijging er spectaculair uitziet; de absolute prijs en lokale vraag- en aanbodfactoren blijven belangrijk. Daarnaast spelen praktische zaken mee: overdrachtskosten, mogelijke boeterente op hypotheek, belastingaspecten en je persoonlijke woonwensen en planning.

Als je overweegt te verkopen: laat actuele marktdata en vergelijkbare verkoopsprijzen bepalen wat je huis echt waard is, raadpleeg een makelaar en weeg de financiële en persoonlijke gevolgen. Voor potentiële kopers biedt een sterke stijging aanleiding tot voorzichtigheid: bekijk of de beweging structureel is of tijdelijk voordat je een bod doet.