Een jaar lang koud douchen: 'Rechter haalt hard uit naar horrorverhuurder Wim de Vries uit Groningen' | podcast

In dit artikel:

Twaalf huurders in twee woonblokken aan de Trosdravik in Leeuwarden zaten sinds september 2024 zonder warm water nadat hun verhuurder, Wim de Vries van Vastgoed Noord-Nederland, de warmwatertoevoer liet afsluiten. De aanleiding was een conflict over vervanging van bestaande 100 liter-boilers door kleinere 50 liter-boilers; bewoners weigerden die omdat ze volgens hen zouden lekken en onvoldoende capaciteit hebben. Brieven van de gemeente en waarschuwingen van huurdersorganisaties hielden De Vries niet tegen; hij ontkende aanvankelijk, maar gaf later toe de afsluiting te hebben uitgevoerd.

Het probleem raakt niet alleen het dagelijks comfort — douchen en afwassen — maar brengt ook gezondheidsrisico’s met zich mee: lauw water rond twintig graden bevordert de groei van de legionellabacterie. Bewoners schakelden juridisch adviesbureau Robin Hood uit Groningen in en spanden een kort geding aan. De rechter verklaarde de afsluiting illegaal en beval De Vries binnen 30 dagen de warmwatervoorziening te herstellen en weer 100 liter-boilers te installeren. Bij uitblijven geldt een dwangsom van 1.000 euro per dag tot maximaal 20.000 euro.

De zaak, beschreven in podcast Radio Ramkraak, illustreert een veelvoorkomend knelpunt tussen huurders en verhuurders: wie beslist over technische aanpassingen en wie draagt verantwoordelijkheid voor veilige, bewoonbare voorzieningen. De uitspraak geeft de betrokken bewoners eindelijk een juridische uitweg en stelt een precedent voor handhaving van basisvoorzieningen.