Drenthe zit op slot vanwege stikstof. Dus bouw in Kloosterheide ligt stil. 'Pijnlijk voor inwoners van Assen'
In dit artikel:
In het open, deels bouwrijpe gebied tussen de Norgervaart en Kloosterakker bij Assen — langs de ontsluitingsweg Maaier — liggen tientallen bouwbussen en een actieve bouwplaats tegenover een stil stuk grasland waar grote zand- en grondhopen wachten. Op deze plek zou binnen enkele jaren de nieuwe wijk Kloosterheide verrijzen: ongeveer duizend woningen ten westen van Assen. Het project ligt echter al meer dan een jaar op slot omdat een noodzakelijke natuurvergunning ontbreekt. Stikstofdepositie en de beschermde ligging dicht bij Natura 2000-gebied Fochteloërveen blokkeren verdere vergunningverlening totdat kwetsbare natuur is hersteld.
Roosdom‑Tijhuis, een ontwikkelend bouwbedrijf met zo’n 260 medewerkers dat jaarlijks 700–800 woningen realiseert en veel grondposities in Kloosterheide bezit, dringt om doorgang. Directeur gebiedsontwikkeling Wouter van Drie noemt de stilstand een ingrijpende rimpel die projecten in en rond Assen raakt, al heeft de vertraging voor het bedrijf zelf nog beperkte gevolgen omdat het voldoende werkvoorraad heeft. Het grootste slachtoffer zijn woningzoekenden in Assen, die langer moeten wachten op zowel koop- als huurwoningen.
Nieuwbouwmakelaar Arjan Lamberink (Woonwzr) prijst de plannen, maar waarschuwt tegen een te eenzijdige bouwstrategie. Veel gemeenten willen vooral starterswoningen bouwen, maar dat lost doorstromingsknelpunten niet op en kan juist de bestaande woningmarkt verstikken. Volgens hem is de sleutel het stimuleren van doorstroming en het slimmer benutten van bestaand woningaanbod, naast nieuwbouw. Lamberink signaleert ook uitvoeringsproblemen bij de gemeente: plannen lopen vaak vast in procedures en ambtelijke capaciteit is beperkt, waardoor bouwtempo achterblijft bij de vraag.
Politiek en bestuur zoeken naar oplossingen. De gemeente Assen zegt in afwachting te zijn van de natuurvergunning en bereidt de ontwikkeling voor; wethouder Albert Smit communiceert terughoudend wegens de verkiezingen. Burgemeester Marco Out riep de provincie op voortvarend stikstofmaatregelen te nemen, ook als die “pijnlijke” keuzes vergen — een boodschap die stilistisch een sneer richting coalitiepartij BBB bevatte.
De provincie Drenthe werkt aan het programma Toekomstgericht Landelijk Gebied Drenthe (TLGD) om natuurherstel en het vrijkomen van stikstofruimte te bewerkstelligen; gedeputeerde Yvonne Turenhout verwacht voor de zomer besluiten en hoopt ook op aanvullende maatregelen van de nationale Taskforce Stikstof. Voor Drenthe staat veel op het spel: tot 2050 is de provincie verantwoordelijk voor de bouw van circa 45.000 woningen om het nijpende tekort te bestrijden.
Kortom: Kloosterheide is een gevulde bouwplaats in afwachting van juridische en ecologische ruimte. De combinatie van stikstofregels, bestuurlijke uitvoering en woningmarktlogistiek bepaalt of en wanneer de plannen kunnen doorgaan — en hoeveel huizenzoekers in Assen straks van die oplossingen profiteren.