Drenthe heeft dringend behoefte aan nieuwe woningen voor ouderen. Bij voorkeur huizen zonder trappen
In dit artikel:
Onderzoek van de Stec Groep toont dat Drenthe vooral behoefte heeft aan zogeheten nultredenwoningen: woningen waarin alle belangrijkste functies (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en minimaal één slaapkamer) zonder trap bereikbaar zijn. Nieuwe seniorenwoningen moeten bij voorkeur ook zorgvoorzieningen bieden, zodat ouderen langer passend gehuisvest kunnen blijven.
De maatregel is onderdeel van een grotere reactie op de sterke vergrijzing in de provincie: het aantal 75-plussers blijft tot zeker 2050 flink groeien. Door meer levensloopbestendige woningen te bouwen wil Drenthe de doorstroming op de woningmarkt verbeteren; oudere kopers laten bij verhuizing vaak grondgebonden koopwoningen achter die vervolgens geschikt zijn voor starters, gezinnen en nieuwkomers.
Migratie vult deels de krimp op: arbeidsmigranten, statushouders en mensen van buiten de provincie compenseren de lagere geboortecijfers. Een aandachtspunt is de grote groep Oekraïense vluchtelingen — ongeveer 31 procent van de migranten in Drenthe — die mogelijk permanent blijft. Veel van hen werken al, hun kinderen zitten op school en ze raken ingebed in de samenleving, wat de vraag naar permanente woningen vergroot.
Tegelijk staat de betaalbaarheid onder druk door hogere koopprijzen. Minder dan de helft van de koopwoningen heeft een WOZ-waarde onder €405.000; het aandeel huizen tot €315.000 daalde van 73% in 2021 naar 28% vorig jaar. De provincie ondersteunt starters deels met leningen, subsidies en flexwoningen (recent zijn in Assen 140 flexwoningen opgeleverd), maar structurele verbetering hangt samen met het vrijkomen van geschikte huizen door ouderenverhuizing.
Gedeputeerde Yvonne Turenhout kondigt de ontwikkeling van een breed volkshuisvestingsprogramma aan. In samenwerking met gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars streeft Drenthe ernaar tot 2050 circa 45.000 nieuwe woningen te realiseren, met prioriteit voor toegankelijke en zorggeschikte woningen voor ouderen.