Dit Italiaanse dorpje betaalt je zo'n 20.000 euro als je er komt wonen

In dit artikel:

Radicondoli, een klein Toscaans dorpje vlak bij Siena, probeert de bevolkingskrimp te keren met fors geldelijke prikkels: wie een leegstaand huis koopt kan tot 20.000 euro krijgen, plus maximaal 6.000 euro voor verwarming- en vervoerskosten. Voor huurders vergoedt de gemeente de helft van de eerste twee jaar huur (er is 400.000 euro voor dit plan gereserveerd), waardoor een gehuurd appartement van 60–80 m² met subsidie nog maar rond 200 euro per maand zou kosten. Voorwaarde is dat kopers ten minste tien jaar in Radicondoli blijven; huurders moeten minimaal vier jaar blijven.

De woningen zijn vooral kleine een- of tweekamerappartementen in het historische centrum; wie meer ruimte wil kan een boerenhuis aan de rand van het dorp kopen. Prijzen beginnen rond 50.000 euro voor kleine huizen en lopen voor grotere panden boven de 100.000 euro, zodat een koper na maximale subsidie een klein appartement voor circa 30.000 euro kan bemachtigen. Burgemeester Francesco Guarguaglini, zelf afkomstig uit het dorp, zegt dat alle huizen een typisch Toscaans karakter hebben.

Radicondoli telde ooit ongeveer 3.000 inwoners; door uitstroom sinds de jaren vijftig zijn dat er nu nog 966. Jaarlijks overlijden zo’n vijftien ouderen en worden slechts zo’n drie baby’s geboren. Met de maatregel — opgestart in 2023 en dit jaar uitgebreid — zijn tot nu toe ongeveer zestig nieuwe bewoners aangetrokken, voornamelijk Italianen en enkele buitenlanders. De gemeente hoopt zo de levendigheid terug te brengen naar het niveau van vroeger, toen het dorp in de veertiende eeuw een centrum van wolproductie was.