Dip in aantal hypotheekaanvragen, vooral minder huizenkopers

In dit artikel:

In januari daalde het aantal hypotheekaanvragen in Nederland fors ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Via het platform werden 36.412 aanvragen ingediend, ongeveer 17% minder dan in januari 2025 (toen een rentepiek en zeer aantrekkelijke rentes voor veel activiteit zorgden). Ook lag januari onder het niveau van december (43.871 aanvragen).

Aanvragen voor woningkopers vielen terug naar 20.511 stuks, waardoor het kopersaandeel zakte naar 56% (waar dit de afgelopen maanden rond 63% lag). Nieuwbouwaanvragen halveerden bijna tot 2.488 — het laagste volume sinds 2023. HDN noemt schaarste op de woningmarkt en de sterk gestegen huizenprijzen als aanhoudende knelpunten die doorstroming bemoeilijken. De gemiddelde marktwaarde van koopwoningen kwam in januari uit op ongeveer €511.750, iets hoger dan een jaar eerder maar lager dan in voorgaande maanden. HDN waarschuwt dat die daling niet per se duidt op een structurele prijsomslag; tijdelijke fluctuaties in aanbod spelen mee.