Deze vastgoedhandelaar kocht 'per ongeluk' een hotel in Hoofddorp: 'Dit kan ook gebeuren als je op Marktplaats op een fiets biedt'
In dit artikel:
Vastgoedhandelaar Robert van der Meij (32) uit Lelystad kocht per ongeluk hotel Hotelux, vlakbij Schiphol, tijdens een online veiling. Volgens Van der Meij bedoelde hij een bod van 2,3 miljoen euro uit te brengen, maar in werkelijkheid bleek hij 23 miljoen te hebben geboden. Hotelux heeft 160 kamers, een restaurant en een casino; het hotel werd ooit gebouwd voor Aziatische toeristen maar trok die doelgroep niet aan (te ver van het vliegveld en zonder OV-verbinding) en wordt deels verhuurd aan arbeidsmigranten.
Na de veiling werd Van der Meij als koper aangewezen. Hij probeerde de koop ongedaan te maken vanwege de vergissing, maar de verkoper houdt hem aan de koopovereenkomst en eist volgens de contractvoorwaarden een boete van 15 procent van de koopsom: circa 3,5 miljoen euro. Over die kwestie loopt nu een rechtszaak. De verkoper heeft bovendien beslag gelegd op enkele van Van der Meijs panden, waardoor hij beperkt is in verkopen en voorzichtig opereert bij nieuwe aankopen (hij koopt nu soms via een zakenpartner).
De rechter wantrouwt Van der Meijs verklaring omdat het startbedrag van de veiling al op 12,5 miljoen lag — wat volgens de rechtbank niet strookt met het doen van een veel lager bod per vergissing. Van der Meij stelt dat fouten in digitale biedingen kunnen voorkomen en wijst erop dat in dezelfde veiling een ander bod van 235 miljoen door een partij werd gecorrigeerd; hij noemt de veiling “chaotisch”. Hij toont zich opvallend nuchter: hij erkent de fout maar zegt ervan te leren en vertrouwt erop dat het goedkomt.
Achtergrondinformatie: online veilingen leiden juridisch vaak tot bindende koopovereenkomsten; een betwiste misbieding kan voor de rechter blijven staan als de omstandigheden niet bewijsbaar maken dat het om een duidelijke vergissing ging. Voor Van der Meij betekent dit financiële risico (de boete) en operationele beperkingen zolang het beslag en de procedure lopen.