Deze twintigers popelen om te bouwen in Dalen. Dankzij slim plan maken 'koopjesjagers' van buiten geen kans

In dit artikel:

Een groep van achttien twintigers uit Dalen, verenigd in de Daler Starters, werkt aan een plan om 18 betaalbare woningen te bouwen via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit initiatief richt zich op woningen voor inwoners met een sociale of economische binding met Dalen, waarmee zij nieuwbouw kunnen realiseren zonder de invloed van commerciële projectontwikkelaars. De woningen variëren van twee-onder-een-kapwoningen tot rijtjeshuizen en kleine appartementen, met prijzen tussen 250.000 en 350.000 euro.

De gemeente Coevorden heeft voor deze CPO-gronden aangemerkt aan de Thyakkerstraat (15 woningen) en Kieftenweg (3 woningen). Omdat de Daler Starters de enige gegadigden waren voor deze locaties, zijn de gronden aan hen toegewezen. Ondanks enthousiasme en steun vanuit delen van het dorp bestaat er ook weerstand van omwonenden. Buurtbewoners maken bezwaar omdat zij het terrein bij de Thyakkerstraat willen behouden als evenemententerrein voor onder meer kermis en carbidschieten. Ook bij de Kieftenweg leeft onvrede, omdat er eerder beloofd was dat daar niet zou worden gebouwd, en er recent nog bomen zijn aangeplant.

De initiatiefnemers erkennen de bezwaren maar hopen met overleg tot passende oplossingen te komen, bijvoorbeeld door technische aanpassingen en het reserveren van ruimte voor evenementen. Voorzitter Lars Oebeles verwacht dat de ruimtelijke procedures eind dit jaar klaar zijn en zet in op start van de bouw in 2024. Het project speelt in op de moeilijke woningmarkt voor jongeren in Dalen, die vaak te duur is om zelf een huis te kopen of moeilijkheden biedt bij het huren. De Daler Starters benadrukken dat hun gezamenlijke aanpak via CPO ook subsidiemogelijkheden biedt vanuit de provincie, waardoor bouwen betaalbaarder wordt.