Deze gemeenten in Groningen en Drenthe vallen op met enorm stijgende WOZ-waarde

In dit artikel:

In Groningen zijn de WOZ-waarden in de gemeenten Westerkwartier en Eemsdelta dit jaar met bijna 10 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Ook Drentse gemeenten zoals Westerveld (7,7%) en Aa en Hunze (7,5%) laten aanzienlijke waardestijgingen zien. Andere gemeenten met hogere WOZ-waarden zijn Midden-Drenthe (7,3%), Hogeland (7,6%) en Stadskanaal (7,2%). Landelijk steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 5 procent tot 398.000 euro, aldus het CBS.

De WOZ-waarde van 2025 wordt bepaald op basis van de taxatiewaarde op 1 januari 2024 en is van invloed op belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (ozb). Hierbij worden zowel huur- als koopwoningen meegenomen, ongeacht verkoopstatus. Hoewel de stijging in 2025 relatief hoog is, valt deze lager uit dan de groei in de vijf voorgaande jaren.

Qua huizenprijzen ligt de gemiddelde waarde in Westerkwartier op 330.000 euro, in Eemsdelta op 250.000 euro en in Stadskanaal op 283.000 euro. In Drenthe liggen de prijzen hoger; Midden-Drenthe komt uit op 352.000 euro, Aa en Hunze op 373.000 en Westerveld zelfs op 420.000 euro. De gemiddelde koopwoningprijs in Groningen is 295.000 euro (een stijging van 279.000 euro vorig jaar) en in Drenthe 324.000 euro, beiden onder het landelijke gemiddelde.

Provincie Limburg kende de sterkste WOZ-waardestijging met 7,6 procent tot gemiddeld 312.000 euro, terwijl Overijssel en Noord-Holland beperkte groei zagen van 4,1 procent. De gemeente Leidschendam-Voorburg springt eruit met de hoogste toename van 14,1 procent, terwijl gemeenten als Wierden en Eersel een lichte waardedaling van 1,4 procent rapporteerden.