Den Helder kan wél sexy worden

In dit artikel:

Margriet Oostveen bezocht de Provada, de driedaagse vastgoedbeurs in de Amsterdamse RAI, waar makelaars, ontwikkelaars en bestuurders voor 290 euro per kaartje netwerken tussen ontelbare borrels en presentaties. Het evenement stond bol van klassieke vastgoedshow: mannen in blauwe pakken, exclusieve stands zoals die van de Kroonenberg Groep (Lesley Bamberger) en het gebruikelijke netwerkcircuit met thema‑borrels van gemeenten en rijksinstanties.

Opvallend dit jaar was de rol van defensie als nieuwe aanjager van de markt. Vertegenwoordigers van het ministerie en het Rijksvastgoedbedrijf presenteerden grote bouwopgaven: de marinebasis in Den Helder wordt fors uitgebreid en defensie moet jaarlijks rond de twee miljard euro investeren in nieuw- en tijdelijk vastgoed om de versterking van het leger te huisvesten. Kapitein‑ter‑zee Paul Meijer waarschuwde dat zonder ingrijpen de opgave te klein blijft voor wat nodig is (“Als we niks doen slaan we nog geen deuk in een pakje boter.”).

Voor gemeenten zoals Den Helder biedt die defensie‑instroom eindelijk economische perspectief. Decennialange leegloop en sociale problemen — hoge werkloosheid, verslaving en weinig ontwikkelaars die betaalbare woningen bouwen — zouden kunnen keren als militaire investeringen lokale bouwprojecten en daarmee OZB‑inkomsten en voorzieningen mogelijk maken. Oostveen legt zo de spanning bloot tussen het feestelijke netwerken op Provada en de reële maatschappelijke belangen die achter vastgoedbeslissingen schuilgaan.