De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning, vaker alleen

In dit artikel:

In het vierde kwartaal van 2025 steeg het aantal hypotheekaanvragen van jonge starters flink, meldt De Hypotheker: aanvragen door starters tot circa 25 jaar lagen 169% hoger dan in Q4 2024. De organisatie wijst vooral op een ruimer aanbod van starterswoningen en verbeterde koopkracht als verklaringen. Jonge kopers kopen vaker alleen; 40% doet de aankoop zonder partner, een toename van 9 procentpunt vergeleken met een jaar eerder.

Het totale aantal aanvragen voor koopwoningen nam met 15% toe ten opzichte van 2024, gedreven vooral door kopers tot 35 jaar (plus 24%). Starters vormden 53% van alle hypotheekaanvragen; jonge starters maakten 11% uit van de aanvragen voor een eerste koopwoning (tegen 4% in Q4 2024). Het gemiddelde hypotheekbedrag kwam uit op ongeveer €360.000 (+2% jaar-op-jaar), mede door meer goedkopere voormalige huurwoningen op de markt.

Tegelijkertijd daalden aanvragen voor woningverbetering. Commercieel directeur Mark de Rijke waarschuwt: "Dat is zorgelijk, want juist verduurzaming en verbouwing zijn belangrijk om de bestaande woningvoorraad toekomstbestendig te maken." De daling wijt De Hypotheker aan onzekerheid over verduurzamingsmaatregelen en nieuwe regelgeving.