De Hypotheker: doorstroming huizenmarkt komt verder onder druk

In dit artikel:

De Hypotheker waarschuwt dat de doorstroming op de Nederlandse woningmarkt verder afneemt door aangescherpte regels voor aflossingsvrije hypotheken. Rabobank en dochter Obvion kondigden aan dat vanaf 11 mei maximaal 30 procent van de woningwaarde nog aflossingsvrij mag worden gefinancierd, tegenover 50 procent nu. Daardoor kunnen verhuizende klanten minder van hun oude hypotheek ‘meenemen’ en stijgen de maandlasten, wat vooral 55-plussers treft: driekwart van hen heeft een aflossingsvrije hypotheek. Volgens commercieel directeur Mark de Rijke ontmoedigt dit veel ouderen om van een grotere naar een kleinere koopwoning te verhuizen, waardoor cruciale beweging op de markt wegvalt. De Hypotheker verwacht dat andere banken volgen, wat samenhangt met strengere toezichtsignalen van ECB en DNB vanwege risico’s voor financiële instellingen.