De hypotheek kan niet meer worden betaald en dus moet het huis worden verkocht

In dit artikel:

Na het overlijden van zijn partner komt een bewoner in financiële problemen en blijkt verkoop van de woning noodzakelijk, maar dat lukt niet omdat de andere betrokken eigenaar niet meewerkt. Makelaar Lana Goutsmits‑Gerssen signaleert dat zulke blokkades vaak ontstaan als er onduidelijkheid is over eigendom, testament of wanneer één van de (mede)eigenaren weigert te tekenen. Daardoor kunnen inwoners vastlopen: hypotheekverplichtingen en lopende kosten blijven doorlopen terwijl verkoop en schuldsanering niet doorzetten.

Praktische vervolgstappen zijn meestal het inschakelen van een notaris om de erfopvolging officieel vast te leggen, het benoemen van een executeur of bewindvoerder, of — bij volhardende weigering — het zoeken van juridische stappen om medewerking af te dwingen of een rechterlijke verkoop te laten uitspreken. Ook kunnen schuldhulpverlening en gemeentelijke steun tijdelijke verlichting bieden. Goutsmits‑Gerssen benadrukt daarmee het belang van tijdige juridische en financiële begeleiding bij overlijden om te voorkomen dat waardevolle woonruimte en financiële stabiliteit onnodig in gevaar komen.