De huizenmarkt in Amsterdam in 9 graphics uitgelegd

In dit artikel:

Grafieken over de Amsterdamse woningmarkt tonen een duidelijke opwaartse trend sinds 2015: de gemiddelde verkoopprijs van een woning steeg van ongeveer €292.000 in 2015 naar ruim €600.000 in recentere jaren. Ook de prijs per vierkante meter liep op, van circa €7.170 in 2021 naar meer dan €8.500 in 2025. Woningen worden frequent boven de vraagprijs verkocht — in sommige jaren geldt dat voor meer dan 80% van de transacties — en het extra bedrag dat kopers bovenop de vraagprijs boden bereikte een piek in 2022. Regionaal zijn er duidelijke verschillen binnen de stad: het centrum is het duurst, terwijl stadsdelen als Nieuw-West, Noord, Weesp en Zuidoost gemiddeld lagere prijzen kennen. De cijfers illustreren een krappe, competitieve markt met stevige prijsdruk, wat samenhangt met sterke vraag en begrensd aanbod in Amsterdam.