De gemeente matst Real Madrid

In dit artikel:

Het rechtse gemeentebestuur van Madrid heeft een bestemmingsplanwijziging goedgekeurd waarmee Real Madrid ongeveer 500.000 vierkante meter van zijn sportcomplex in Valdebebas mag bebouwen. Op het terrein komen onder meer kantoren, een privéziekenhuis, een privé-universiteit, hotels en luxe studentenwoningen. Door de nieuwe bouwmogelijkheden is de waarde van de grond volgens adviesbureau Savills met 185 miljoen euro gestegen.

De maatregel kwam nadat een rechter plannen voor extra inkomsten uit concerten en een parkeergarage bij het vernieuwde Bernabéu had tegengehouden. Burgemeester José Luis Martínez-Almeida verdedigt de gemeentelijke steun met de belofte van banen, talent en groenvoorzieningen. Madrid wil rond het complex een stadspark en infrastructuur aanleggen en verwachtte vanaf 2033 jaarlijks 98 miljoen euro aan belastinginkomsten.

Dat bedrag blijkt echter op een rekenfout te berusten: de juiste schatting is ongeveer 0,98 miljoen euro per jaar. Hoewel Almeida de fout erkent, blijft hij de operatie voordelig voor de stad noemen. Volgens hoogleraar Carlos Sánchez Mato levert de ontwikkeling Real Madrid uiteindelijk zeker 500 miljoen euro op, terwijl de gemeente met de kosten en tegenvallende inkomsten blijft zitten.