D66-minister wil positie van migranten op woningmarkt verbeteren: 'Grote zorgen'

In dit artikel:

D66-minister Elanor Boekholt-O’Sullivan werkt aan het wetsvoorstel passende huurcontracten, waarmee zij studenten, expats en arbeidsmigranten meer bescherming op de Nederlandse woningmarkt wil geven. Sinds 2024 zijn vaste huurcontracten de norm; tijdelijke contracten mogen alleen nog in uitzonderlijke gevallen worden gebruikt.

Het voorstel trekt een scherpe grens tussen short stay en gewone huur. Bij een verblijf van meer dan dertig dagen zou volgens huurrechtadvocaat André Bussink automatisch het reguliere huurrecht kunnen gelden, mogelijk met een contract voor onbepaalde tijd. Dat kan vooral gevolgen hebben voor zelfstandige kamers en appartementen die hotels en verhuurders enkele maanden aanbieden aan internationale werknemers, expats en studenten.

Hotels met extended-stayaccommodaties en verhuurplatform Airbnb vinden de grens te streng. Zij vrezen dat tijdelijke verhuur minder aantrekkelijk wordt, omdat bewoners zich na dertig dagen op de normale huurbescherming kunnen beroepen. Ook hogescholen en universiteiten waarschuwen dat zij daardoor moeilijker huisvesting kunnen regelen voor internationale studenten die een semester of studiejaar in Nederland verblijven.

De betrokken organisaties vrezen zo dat de maatregel het tegenovergestelde bereikt van wat de minister beoogt: meer zekerheid voor tijdelijke bewoners, maar mogelijk minder aanbod van tijdelijke woonruimte. Boekholt-O’Sullivan zegt daarom opnieuw realistisch te willen kijken naar onderdelen van het voorstel die in de praktijk knellen.