Corporatiewoning krijgt meer te lijden onder klimaatverandering dan ander huis

In dit artikel:

Een analyse van stichting Dutch Green Building Council van 830.000 sociale huurwoningen van 53 woningcorporaties laat zien dat sociale huurwoningen in Nederland meer last hebben van effecten van klimaatverandering — zoals hitte en overlast door grondwater — dan het gemiddelde huis. Het onderzoek bestrijkt ongeveer een derde van alle corporatiewoningen en circa 10% van alle woningen in Nederland; het is de eerste grootschalige kaartlegging van deze problemen voor sociale huur.

Huurders zijn vaak beperkt in het zelf nemen van aanpassingen door regels van de corporatie en hebben minder financiële middelen om verduurzaming of beschermende maatregelen te betalen. De onderzoekers waarschuwen dat klimaatverandering daardoor niet alleen fysieke risico’s vergroot, maar ook sociale ongelijkheid versterkt, omdat corporatiewoningen vaak meerdere klimaatgerelateerde knelpunten tegelijk kennen.

Jan Kadijk (DGBC) zegt dat corporaties woning voor woning moeten inventariseren hoe kwetsbaar hun bezit is en vervolgens passende oplossingen moeten overwegen, variërend van meer vergroening tot aanpassingen aan de woning. De publicatie verschijnt kort na verkiezingen waarin het woningtekort een belangrijk thema was, en benadrukt dat naast nieuwbouw ook veel werk nodig is om de bestaande voorraad toekomstbestendig te maken.

Liesbeth Spies, voorzitter van Aedes, neemt het rapport over en erkent de urgentie, maar wijst op beperkte middelen: “Niet alles kan direct en tegelijk aangepakt” — daarom pleit Aedes voor nauwe samenwerking tussen corporaties, gemeenten, waterschappen, financiers en bewoners en voor landelijke regie met ruimte voor lokale invulling om nu te investeren en hogere toekomstige kosten te voorkomen.