Christian (31) en Remco (27) starten eigen woningbouwproject in Borger: 'Sommigen vonden dat het te lang duurde'
In dit artikel:
Remco Wolters (27), Christian Reinds (31) en tien andere jonge woningzoekers uit Borger hebben zelf een collectief initiatief opgezet om twaalf betaalbare woningen voor starters te realiseren achter de brandweerkazerne aan de N374. Na ruim twee jaar voorbereiding staat de bouw op het punt van beginnen: ze wachten nog op de laatste Woningborg‑certificaten zodat de hypotheken rond kunnen en aannemer Bongers van Dijk Bouw uit Hardenberg de eerste paal kan slaan.
Het idee ontstond toen Wolters, die uit Buinen komt, en Reinds, die na studie en werk in Groningen en Emmen terug wilde naar zijn geboortedorp, merkten dat traditionele koopwoningen vaak onbereikbaar zijn voor jonge kopers. Bestaande huizen in de regio kosten al snel rond de vier ton; het CPO‑project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) biedt woningen met prijzen tussen ongeveer €275.000 en €375.000, afhankelijk van formaat.
Architectenbureau Onix uit Groningen en STOER Architectuur ontwierpen twee rijen geschakelde huizen met een schuurachtige, houtgevel uitstraling; ontwikkeld en gebouwd door lokaal bedrijf Frisbouw. Eén rij telt twee verdiepingen, de andere drie. De kleinste woningen krijgen twee à drie slaapkamers, de grotere drie of vier. Door het gebruik van houtskeletbouw en prefab‑elementen verwachten ze dat beide blokken nog dit jaar opgeleverd kunnen worden.
De groepsaanpak vergde veel organisatie: de kopers richtten een vereniging op en fungeerden als eigen opdrachtgevers. Zowel zij als de gemeente moesten wennen aan het CPO‑proces, waardoor procedures langer duurden dan gepland. Een procesbegeleider, deels door de provincie gesubsidieerd en vaak verplicht bij banktrajecten voor CPO‑projecten, bleek cruciaal om stappen te versnellen en financiële risico’s te beperken. Gedurende de planvorming viel er regelmatig deelname weg — kandidaten vonden alsnog ander woonplezier of haakten af door onzekerheid over tijdspad en kosten — maar naar verluidt waren vervangers relatief makkelijk te vinden naarmate de plannen concreter werden.
De initiatiefnemers noemen het traject een “geweldig avontuur”: het heeft hen niet alleen een betaalbare woning opgeleverd, maar ook een hechte toekomstige buurtgemeenschap. Het project is een voorbeeld van hoe lokaal initiatief en collectieve inkoop een antwoord kunnen bieden op tekorten aan betaalbare starterswoningen in kleinere gemeenschappen.