Caro (30) en Rutmer (33) kochten het goedkoopste huis van Funda: 'De geur van muizenpis en de dikke lagen nicotine namen we op de koop toe'
In dit artikel:
Caro Goldenbelt (30) en Rutmer Braaksma (33) verruilden hun huurwoning in Leeuwarden voor een extreem goedkoop huis in het Friese Sint Jacobiparochie: een oud, uitgewoond dijkhuisje van 58 m² met een grote tuin, dat ze kochten voor 95.000 euro – de laagste vraagprijs van heel Funda. Het huis, dat twee jaar leegstond en geteisterd werd door een muizenplaag en onaangename geuren, werd via een erfeniskwestie door de bank verkocht. Ondanks hun bescheiden inkomens, als zzp’er en werkvoorbereider, bleek hypotheekadvies te leveren dat ze toch konden bieden zonder financieringsvoorbehoud, wat cruciaal was omdat veel geïnteresseerden waren. Ze boden zelfs 120.000 euro om projectontwikkelaars voor te zijn, en wonnen de bieding.
De staat van het huis was zwaar verwaarloosd: de keuken stond op instorten, de douche bestond uit een tuinslang, vloeren en muren waren vervuild met nicotine en muizenurine, en de tuin was volledig overwoekerd. Inmiddels wonen ze er met hun kinderen Liva (3,5) en baby Pelle en genieten ze van het weidse uitzicht tot aan de Waddenzee. Na een eerste bewoonbare fase staan grote verbouwingen gepland, waaronder een nieuwe badkamer, keuken en indeling. Rutmer houdt van klussen en doet de renovatie voornamelijk zelf, terwijl Caro meedoet en haar ervaringen deelt via Instagram, waar ze een groeiend publiek van meer dan 20.000 volgers heeft.
Hun ervaring toont aan dat er, mits men flexibel is en goed zoekt, nog steeds betaalbare woningen te vinden zijn buiten de drukke steden – ook al betekent dat concessies en meer werk. Caro en Rutmer benadrukken dat hun keuze goed past bij hun levensfase en roots in Friesland, ondanks dat hun vrienden de stad prefereren. Tegelijkertijd wijst het artikel erop dat goedkope opknaphuizen, zoals recent aanbod in Hoenderloo en Usquert, vaak met verborgen lasten komen, zoals erfpacht of verplichte restauratieplannen, waardoor koopkandidaten goed moeten opletten.