Buurt meer dan bezorgd over Luxe huizen achter dijk: 'Straks zijn we Monaco aan de Maas'

In dit artikel:

Bewoners van het Hintham in Kerkdriel verzetten zich fel tegen een plan om achter hun dijk in de uiterwaarden 300 luxe woningen te bouwen. Zij noemen het project al jaren omstreden en vrezen aantasting van natuur, landschap, vogelpopulaties, vrij uitzicht en vooral de waterveiligheid in een gebied dat buitendijks ligt en daarmee kwetsbaar is voor overstroming. „Dit is een heel slechte ontwikkeling,” zegt bewonersvoorzitter Ger Coenraad.

De gemeente Maasdriel wil de woningen realiseren op het terrein waar nu zandoverslagbedrijven aan de Maas zitten. Deze bedrijven zouden verplaatst worden omdat zij vermeende overlast veroorzaken; de verhuizing en andere ingrepen moeten volgens de gemeente worden gefinancierd door de verkoop van de dure woningen en door ontzanding van de zuidelijke plas van De Zandmeren. Projectontwikkelaar Maasfront Kerkdriel — een samenwerking tussen NIBA (Nijmegen) en Cornelis Huygens (Vught) — heeft een overeenkomst met de gemeente die recent is verlengd.

Bewoners vermoeden dat de gemeente de aanvraag voor een watervergunning bij Rijkswaterstaat heeft geïntensiveerd om mogelijk strengere toekomstige regels voor buitendijks bouwen te ontwijken. Via WOO-verzoeken hebben omwonenden honderden interne documenten opgevraagd die hun zorgen ondersteunen. Volgens hen ontstaan er bovendien flinke kosten voor de Kerkdrielse gemeenschap, onder meer als er een nieuwe rondweg nodig blijkt te zijn voor de ontwikkeling; die Zuidelijke Ontsluitingsroute zou tientallen miljoenen kosten en de winst zouden vooral ontwikkelaar en zandwinners incasseren. „Als die rondweg er komt, dan vrezen wij dat we straks zeker een Monaco aan de Maas worden,” aldus een bewoner.

De tegenstanders vinden dat alternatieve locaties, zoals uitbreidingsruimte in Kerkdriel-Noord of gebieden rond het verouderde tuinbouwgebied De Grote Ingh, veel meer maatschappelijke meerwaarde bieden — met betaalbaardere woningen en zonder risico’s voor de dijkbewoners. Bewoners vragen openheid van het gemeentebestuur en actief overleg; zij hebben officieel bezwaar ingediend en spreken woensdagavond 10 september in de raadscommissie Ruimte.

Rijkswaterstaat moet nog beslissen over de watervergunning; buitendijks bouwen is inmiddels in veel gevallen verboden vanwege het overstromingsrisico. De gemeente en de projectontwikkelaar hebben tot op heden nog niet gereageerd op vragen van het BD.