Buitenlandse geldkraan voor Nederlandse woningen vrijwel dicht: 'Huurwetten en overdrachtsbelasting grootste hindernissen'

In dit artikel:

In topjaren pompten buitenlandse beleggers ongeveer 2 miljard euro in Nederlandse woningen; inmiddels is daarvan nog geen tiende over, volgens cijfers uit de sector. De instroom van buitenlands kapitaal is vrijwel opgedroogd omdat strengere huurregels en hogere belastingen — in het bijzonder op woningtransacties — het rendement en de aantrekkelijkheid sterk hebben verminderd. Ook commercieel vastgoed in Nederland, zoals kantoorruimte, verliest aan belangstelling bij buitenlandse partijen. De afnemende buitenlandse vraag vertaalt zich in minder professionele investeerders op de markt, wat gevolgen kan hebben voor renovaties, nieuwbouwplannen en de samenstelling van het huursectoraanbod. Kortom: beleidsmaatregelen en fiscale ingrepen hebben geleid tot een sterke rem op buitenlandse investeringen in Nederlandse vastgoedmarkten.