Brussel wil tijdelijke huur en speculatie aanpakken om woningcrisis te bestrijden

In dit artikel:

De Europese Commissie heeft het eerste uitgebreide voorstel gepresenteerd om de betaalbaarheid van woningen in de EU te verbeteren. Het pakket zoekt mogelijkheden voor lidstaten en gemeenten om tijdelijke verhuur (zoals via Airbnb) en speculatie tegen te gaan, en wil bouw- en renovatieregels versoepelen om sneller meer huizen en appartementen te realiseren. De Commissie wijst erop dat huizenprijzen in tien jaar met ruim 60% zijn gestegen en huren met minstens 20%, waardoor veel mensen moeite hebben een betaalbare woning te vinden.

Het plan richt zich vooral op jongeren, studenten en laaginkomensgroepen en stimuleert renovatie, innovatie en de benutting van leegstaand vastgoed. Er wordt aangekondigd dat er meer dan 10 miljard euro extra vrijgemaakt zou kunnen worden, maar veel uitvoeringsdetails ontbreken nog. Voor toeristische stadswijken stelt Brussel registratie- en reguleringsopties voor verhuurders voor; in sommige buurten bestaat tot circa 20% van de woningen uit kortetermijnverhuur, waardoor woonruimte voor bewoners krimpt.

Over speculatie wil de Commissie eerst meer data verzamelen en volgend jaar een analyse publiceren; ook dan moet er een concreet voorstel liggen voor lokale maatregelen. In 2026 is bovendien de eerste EU-top over betaalbare woningen gepland, mogelijk in Ierland. Nieuwe wetgeving moet daarna nog door Europees Parlement en lidstaten worden goedgekeurd.