Bouwers en corporaties luiden de noodklok: Haagse verstikkingstaks en regeldruk slopen woningmarkt

In dit artikel:

Nederland kampt volgens het artikel met een ernstige wooncrisis: starters blijven langer bij hun ouders wonen, gezinnen vinden moeilijk een betaalbare woning en woningzoekenden met een middeninkomen vallen tussen sociale huur en koopwoningen in. Een brede Woonalliantie, met onder meer Bouwend Nederland, Aedes, NEPROM en het Interprovinciaal Overleg, waarschuwt dat het huidige overheidsbeleid de bouw en verhuur verder onder druk zet.

De alliantie stelt dat investeerders en pensioenfondsen zich terugtrekken door de regulering van de middenhuur, hoge bouwkosten en fiscale lasten, zoals de overdrachtsbelasting en box 3-heffing. Volgens de sector verkopen particuliere verhuurders daardoor huurwoningen, waardoor het aanbod in de vrije huursector afneemt. Ook zouden langdurige vergunningprocedures rond onder meer stikstof, natuur, welstand en duurzaamheid nieuwe projecten vertragen. Woningcorporaties worden volgens het artikel daarnaast beperkt doordat zij tegelijk moeten investeren in verduurzaming en nieuwbouw en met heffingen worden belast.

De oplossing die het artikel bepleit, is vergaande deregulering. Het kabinet zou de middenhuurwet moeten terugdraaien, belastingen voor investeerders verlagen, regels rond niet-gerealiseerde rendementen aanpassen, bezwaarprocedures inkorten en stikstofbelemmeringen verminderen. Daarmee zouden bouwers, ontwikkelaars en particuliere investeerders meer zekerheid krijgen om nieuwe woningen te realiseren.

De tekst kiest nadrukkelijk een politiek rechtse en zeer kritische toon tegenover het kabinet, linkse partijen en overheidsbureaucratie. Naast de inhoudelijke kritiek bevat het artikel meerdere oproepen om de betrokken nieuwsorganisatie financieel te steunen; concrete bankgegevens zijn niet relevant voor de nieuwsinhoud.