Bouwen van een nieuwbouwwoning in tien jaar tijd de helft duurder geworden

In dit artikel:

De bouw van een woning in de Europese Unie is in tien jaar tijd gemiddeld bijna 50 procent duurder geworden, terwijl ook de verkoopprijzen van huizen fors zijn opgelopen. Volgens cijfers van Eurostat komt dat door een combinatie van stijgende kosten voor bouwmaterialen, een nijpende arbeidsmarkt en een hardnekkig woningtekort dat in vrijwel alle EU-landen zichtbaar is. Vooral in steden is de druk groot, omdat daar weinig ruimte is om bij te bouwen en de vraag het aanbod al jaren overstijgt.

Tussen de lidstaten zijn de verschillen groot. In Bulgarije stegen de bouwkosten met ruim 160 procent; ook in Hongarije en Roemenië werd nieuwbouw in tien jaar tijd meer dan twee keer zo duur. Italië en Griekenland laten juist de kleinste stijgingen zien. Over de hele EU bekeken betaalden kopers begin 2015 gemiddeld 67 procent minder voor een huis dan nu. De huren gingen ook omhoog, al minder sterk. In Nederland daalden de prijzen in het afgelopen kwartaal iets ten opzichte van het kwartaal ervoor, maar een gemiddeld koophuis kost er nog altijd ongeveer 485.000 euro.