Borger-Odoorn staat tijdelijke woningen op erven en woningsplitsing toe als oplossing voor woningzoekenden

In dit artikel:

De gemeente Borger-Odoorn versoepelt regels om de krappe woningmarkt te verlichten: vanaf maandag mogen er twee nieuwe woonvormen plaatsvinden op gemeentelijk niveau — tijdelijke bijwoningen op eigen erf en woningsplitsing van bestaande huizen. Het doel is meer opties te bieden voor starters, mantelzorgsituaties en ouderen die willen verkleinen zonder hun woonplaats te verlaten.

Tijdelijke woningen op eigen erf
- Deze bijgebouwen mogen maximaal vijftien jaar blijven staan en krijgen een eigen huisnummer; na afloop van de vergunning moeten ze verdwijnen.
- Niet-bestemd voor recreatie; uiterlijk en situering moeten aansluiten bij het hoofdhuis en het dorps- of landschapbeeld.
- Maximaal 15 meter van het hoofdgebouw en minimaal 3 meter van de perceelgrens; geen nieuwe in-/uitritten.
- Aanvragers moeten zaken als aansluiting op water en riool zelf regelen en worden geacht plannen met buren te bespreken.

Woningsplitsing
- Huizen van minstens vijftien jaar oud en met minimaal 150 m2 woonoppervlak mogen worden opgesplitst in maximaal vier zelfstandige woningen.
- Elke nieuwe woning moet ten minste 60 m2 leefruimte bieden; uitbreiden vooraf om aan de eisen te voldoen is niet toegestaan.
- Splitsing geldt alleen voor zelfstandige woonfuncties (dus geen bedrijfs- of recreatiewoningen).

Voor beide mogelijkheden blijft voorafgaande toestemming van de gemeente verplicht. Borger-Odoorn organiseert nog een informatiebijeenkomst voor geïnteresseerden. De stap sluit aan bij bredere gemeentelijke inspanningen sinds 2024 om flexibele woonvormen (zoals kangoeroe- en generatiewoningen) te stimuleren als antwoord op de woningnood.