Boekholt-O'Sullivan laat huiseigenaren in de steek: 56 miljoen voor een gat van 6 miljard, en een echte aanpak pas in 2035

In dit artikel:

Naar schatting 425.000 Nederlandse woningen hebben al funderingsproblemen of krijgen daar binnenkort mee te maken. Door droogte kan kleigrond krimpen en daalt het grondwater, waardoor houten funderingspalen gaan rotten. Het kenniscentrum KCAF verwacht dat het aantal getroffen panden over ongeveer dertig jaar kan oplopen tot 687.000.

De financiële gevolgen zijn groot. Volgens de AFM kost het herstel van circa 120.000 woningen met ernstige funderingsschade meer dan 11 miljard euro. Ongeveer 75.000 eigenaren kunnen die kosten niet dragen; zij komen gezamenlijk circa 6 miljard euro tekort, gemiddeld 80.000 euro per woning. Voor 25.000 huishoudens is een lening volgens de AFM geen verantwoorde oplossing. Funderingsschade is doorgaans niet verzekerbaar en huiseigenaren hebben weinig invloed op factoren zoals droogte en het grondwaterpeil.

Het kabinet heeft voor de Nationale Aanpak Funderingen 56 miljoen euro beschikbaar gesteld voor de periode 2026-2028. Critici vinden dat bedrag volstrekt onvoldoende. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan schrijft dat tienduizenden gebouwen schade hebben, maar mikt volgens de planning pas in 2030 op betere informatievoorziening en in 2035 op een structurele aanpak. Gemeenten, Vereniging Eigen Huis, woningcorporaties, banken en makelaars pleiten juist voor langdurige financiering, onder meer via een vernieuwings- of funderingsfonds. De VNG wil een aanpak die minstens tot 2050 doorloopt.

De Rotterdamse haven krijgt bovendien 50 miljoen euro voor natuurherstel in 2027, wat in het artikel wordt aangehaald als voorbeeld van het volgens critici scheve verschil in prioriteiten. Vereniging Eigen Huis en KCAF roepen het kabinet op nog dit jaar renteloze leningen te bieden aan eigenaren die kunnen lenen, en garanties of bijdragen te regelen voor degenen die dat niet kunnen. Ook zouden Rijk en waterschappen verdere daling van het grondwater moeten voorkomen.