Blaricum duurste koopwoningen, Kerkrade vier keer goedkoper

In dit artikel:

De gemiddelde prijs van een bestaand koophuis in Nederland komt in 2025 uit op ongeveer 480.000 euro, aldus cijfers van het CBS en het Kadaster. Het duurst wonen doe je nu in Blaricum: daar ligt de gemiddelde koopprijs rond 1,1 miljoen euro, waarmee deze Gooise gemeente Laren van de eerste plaats heeft gestoten. Ook Bloemendaal zit boven de miljoenengrens; Laren volgt met circa 978.000 euro.

Aan de onderkant van de markt staan nog maar vijf gemeenten onder de 300.000 euro (tegen elf in 2024). De goedkoopste woningmarkt vindt je in Kerkrade met gemiddeld 270.000 euro. Ook Heerlen en Brunssum behoren tot de relatief betaalbare plaatsen; deze Zuid-Limburgse gemeentes liggen in de voormalige Mijnstreek. Drie Groningse gemeenten (onder meer Veendam en Eemsdelta) verschijnen eveneens in de top tien van goedkoopste gemeenten. Pekela, vorig jaar laagste met 250.000 euro, steeg naar 288.000 euro.

Kopen in Blaricum is daarmee ongeveer vier keer zo duur als in Kerkrade. Het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeente is toegenomen van 797.000 euro in 2024 naar 835.000 euro in 2025. De regionale spreiding weerspiegelt verschillen in welvaart, locatie en woningaanbod.