Bijna kwart meer hypotheekaanvragen gemeld in eerste kwartaal

In dit artikel:

Begin 2025 steeg het aantal hypotheekaanvragen met meer dan 23 procent in het eerste kwartaal, volgens Hypotheken Data Netwerk (HDN). In totaal werden er 142.076 aanvragen ingediend, waarbij maart uitblonk als de drukste maand sinds 2022. De groei is deels te verklaren door de stijgende rente en een toename in verkochte huurwoningen. Specifically nam het aantal aanvragen voor het kopen van een woning met bijna 20 procent toe, en aanvragen voor hypotheekverhogingen en oversluitingen gingen zelfs met meer dan 30 procent omhoog.

Deze stijging is opmerkelijk, aangezien banken het afgelopen kwartaal hun rentes hebben verhoogd, wat lenen duurder maakt. HDN suggereert echter dat de angst voor nog hogere rentes sommige mensen aanzet om nu een hypotheek aan te vragen. De drukte op de hypotheekmarkt is bijzonder significant in grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, waar de aanvragen bijna twee keer zo snel zijn gestegen als het landelijke gemiddelde.

Daarnaast kunnen de prijzen van woningen dalen door een escalatie in de handelsoorlog, wat de toekomst van de hypotheekmarkt onzeker maakt. Gemiddeld bedraagt de prijs van een koopwoning nu 508.100 euro, een record, en ligt bijna een tiende hoger dan het afgelopen jaar. Het gemiddelde hypotheekbedrag is met 7 procent gestegen en ligt nu op 370.700 euro.