Bijna 20% van jonge huiseigenaren weet niet welke hypotheek zij hebben

In dit artikel:

Ruim 7% van de Nederlanders met een hypotheek weet niet welke hypotheekvorm zij hebben. Vooral jongvolwassenen zijn hiervan slecht op de hoogte: 19,6% van de hypotheekbezitters tussen 18 en 34 jaar kan de vorm niet benoemen. Onder 35- tot 54-jarigen gaat het om 7% en onder 55-plussers om 5,8%. Dat blijkt uit onderzoek van Hypotheek.nl, uitgevoerd via Multiscope.

Volgens hypotheekexpert Wesley van den Ham kan gebrek aan kennis leiden tot financiële verrassingen. Huiseigenaren weten dan mogelijk niet hoeveel zij aflossen, hoe hun maandlasten zich ontwikkelen of welke gevolgen een verhuizing en het aflopen van de rentevaste periode hebben. Vooral starters zouden door de drukte rond de aankoop van hun eerste woning soms zonder voldoende uitleg het advies van een hypotheekadviseur volgen.

Van de huiseigenaren die hun hypotheekvorm wel kennen, heeft ruim een derde een combinatie van hypotheekvormen. Bijna 27% heeft een volledig aflossingsvrije hypotheek; die komt vooral voor onder 55-plussers, van wie 49% deze vorm heeft. Daarbij worden alleen rente en geen tussentijdse aflossingen betaald, waardoor de maandlasten lager zijn maar de schuld aan het einde moet worden afgelost of geherfinancierd.

De annuïteitenhypotheek is populair onder jongeren: 63% van de huiseigenaren tot 34 jaar heeft deze vorm. De bruto maandlasten blijven daarbij tijdens de rentevaste periode gelijk, terwijl het aandeel aflossing geleidelijk toeneemt. Een lineaire hypotheek, waarbij elke maand hetzelfde bedrag wordt afgelost en de lasten dalen, komt met 4,2% het minst vaak voor.