Bijna 16.000 Amsterdamse sociale huurwoningen kampen met schimmelklachten, maar ze verhelpen blijkt lastiger dan gedacht
In dit artikel:
Bewoners van sociale huurwoningen in Amsterdam die last hebben van ernstige vocht- en schimmelproblemen worden voorlopig niet structureel geholpen: de derde Monitor Aanpak Vocht en Schimmel concludeert dat veel gevallen te complex zijn om snel op te lossen. Sinds de start van de speciale aanpak in 2023 zijn in de afgelopen twee jaar bijna 16.000 meldingen binnengekomen — bijna 10 procent van de sociale woningvoorraad.
De belangrijkste oorzaak blijkt te liggen in de technische staat van woningen: bij bijna 60 procent van de meldingen speelt bouwkundige achterstand een hoofdrol. In Amsterdam wordt bewonersgedrag in ongeveer een kwart van de gevallen als hoofdoorzaak genoemd; bij 18 procent speelt zowel gedrag als de slechte technische staat een rol. Dat staat in contrast met een landelijke Huurcommissie-bevinding dat in circa de helft van de gevallen gedrag doorslaggevend is.
De deelnemende partijen (woningcorporaties, gemeente e.a.) zeggen dat de structuur van de aanpak verbeterd is en dat er stapsgewijze vooruitgang is. In de praktijk merken huurders daar weinig van: tevredenheid over geboden oplossingen scoort een 5,8. Kleine schimmelklachten worden vaak snel verholpen, maar er blijft een groep met hardnekkige schimmel waarbij niet bij de bron wordt gerepareerd, wat leidt tot onvrede en onzekerheid.
Meldingen concentreren zich relatief het meest in Zuidoost (bijna 11%, 2.245 woningen) en Nieuw-West (9,1%, 2.993 woningen). Corporaties met de hoogste aandeel meldingen zijn Eigen Haard (10,5%, 3.684 woningen) en de Alliantie (9,7%, 1.947 woningen). De GGD waarschuwt dat schimmelvorming astma en andere luchtwegklachten kan verergeren, vooral bij kinderen; ook klachten als keelpijn en benauwdheid komen voor.
Omdat veel problemen onterecht onopgelost blijven en sommige bewoners uit schaamte niet melden, willen corporaties meer wijkgericht contact en duidelijkere communicatie. Anne-Jo Visser (directeur van de gezamenlijke woningcorporaties) zei: “We hebben dus wat te doen en trekken daarom de wijken in om het gesprek over schimmel met onze bewoners aan te gaan.” Huurderwoordvoerder Peter Weppner luidt de verwachting dat de nazorg binnen een jaar moet verbeteren: “We willen ons ten doel stellen dat dit over een jaar wel goed gaat.”