Bewoners nieuwbouwwijk vaker in appartement en vaker gezin met kinderen

In dit artikel:

In 2024 woonde bijna 4 procent van de Nederlandse bevolking in wijken die voor minstens een kwart sinds 2014 zijn gebouwd: 145 zogeheten nieuwbouwwijken in 81 gemeenten, samen goed voor circa 687.000 inwoners. Het CBS onderzocht demografie, woningtype en sociaaleconomische kenmerken van deze relatief jonge wijken (buurten met minder dan 50 woningen zijn buiten beschouwing gelaten). Ruim tweederde van de bewoners woont in de Randstad; Leidsche Rijn (Utrecht) is met ruim 49.000 inwoners de grootste nieuwbouwwijk.

Bewonersprofiel: nieuwbouwwijken huisvesten relatief veel jonge huishoudens en gezinnen met kinderen. Zo is 20 procent van de bevolking jonger dan 15 jaar en 34 procent tussen 25 en 45; 65-plussers vormen met 11 procent een veel kleinere groep dan in oudere wijken. Tussen wijken bestaan echter duidelijke verschillen: ouderen wonen vaker buiten de Randstad (bijv. in Noord-Brabant en de noordelijke provincies), terwijl jonge volwassenen en jonge gezinnen juist veel in en rond steden als Almere, Amsterdam en Den Haag neerstrijken.

Woningen en woonvormen: nieuwbouwwijken kennen meer meergezinswoningen — ongeveer 44 procent is een appartement of boven-/benedenwoning, tegenover 37 procent in andere wijken. Eengezinswoningen en andere typen komen er relatief minder voor.

Opleiding en werk: het opleidingsniveau ligt gemiddeld hoger in deze wijken; 45 procent van de 15–75-jarigen heeft een hbo- of wo-diploma. In sommige Amsterdamse nieuwbouwgebieden en delen van Delft en Leiden is dat aandeel zelfs 65 procent of hoger, terwijl andere nieuwbouwwijken (meestal buiten de Randstad) onder de 25 procent blijven. Arbeidsparticipatie is hoger dan gemiddeld: per wijk heeft gemiddeld 78 procent betaald werk (tegenover 73 procent in overige wijken). Eind 2024 ontving iets minder dan 2 procent van de bewoners een bijstandsuitkering; dat aandeel ligt in overige wijken ongeveer anderhalf keer zo hoog.

Kort gezegd trekken nieuwbouwwijken vooral jonge, vaak hogeropgeleide werkenden en gezinnen aan, vooral in stedelijke regio’s, met aanzienlijke regionale variatie in leeftijdsopbouw en opleidingsniveau.