Bewoners meer dan bezorgd over omstreden bouw luxe buitendijkse huizen: 'Geen Monaco aan de Maas'
In dit artikel:
Bewoners van Hintham in Kerkdriel verzetten zich fel tegen plannen om achter hun dijk in de uiterwaarden langs de Maas 300 zeer luxe woningen te bouwen. Ze noemen het project riskant voor waterveiligheid, schadelijk voor natuur en vogelstand en een aantasting van het landschap en hun vrije uitzicht. „Dit is een heel slechte ontwikkeling,” zegt een van de omwonenden.
Het plan speelt al jaren en inwoners voelen zich nauwelijks gehoord. De gemeente Maasdriel heeft voor de bouw een watervergunning van Rijkswaterstaat nodig; die instantie moet nog beslissen en heeft geen tijdstip genoemd. Bewoners zijn extra ongerust omdat de gemeente de vergunningaanvraag versneld zou hebben ingediend — mogelijk om strengere nieuwe regels voor buitendijks bouwen te omzeilen. Via WOO-verzoeken hebben omwonenden honderden gemeentelijke documenten gekregen die door het BD zijn ingezien.
Het beoogde bouwterrein ligt op de plek van bestaande zandoverslagbedrijven langs de Maas. De gemeente wil die bedrijven verplaatsen wegens vermeende overlast; bewoners zeggen dat die hinder meevalt. Verplaatsing en sanering van de zuidelijke plas van De Zandmeren moeten volgens de gemeente en projectontwikkelaar Maasfront Kerkdriel (een samenwerking tussen NIBA en Cornelis Huygens) de miljoenenkosten dekken. Dijkbewoners vrezen dat de winst vooral naar ontwikkelaar en zandwinners gaat, terwijl de gemeenschap opdraait voor infrastructuurkosten zoals een eventuele nieuwe rondweg.
Die rondweg — de Zuidelijke Ontsluitingsroute — werd eerder genoemd als noodzakelijke investering voor het woningproject en kan volgens tegenstanders tientallen miljoenen kosten. Het college zegt de route nu voorlopig te laten varen wegens hoge kosten, maar bewoners blijven wantrouwig en vrezen dat een andere politieke keuze het project alsnog mogelijk maakt. Als de rondweg er wel komt, vrezen zij dat Kerkdriel een luxe uitstraling krijgt die weinig lokale baten oplevert.
Als alternatief pleiten bewoners voor betaalbare woningbouw op plekken als Kerkdriel-Noord of het verouderde tuinbouwgebied De Grote Ingh, waar uitbreiding volgens hen meer lokale voordelen brengt. Ze hebben officieel bezwaar ingediend en spreken op 10 september in de raadscommissie Ruimte om hun zorgen te presenteren. Het college van B en W en de projectontwikkelaar hebben nog geen reactie gegeven op de kritieken. Buitendijks bouwen is in Nederland grotendeels verboden vanwege het hoge risico op overstromingen, wat de beslissing van Rijkswaterstaat extra gewicht geeft.