Bewoners gestutte woningen Koedijkslanden hoeven niet te verhuizen tijdens herstel zijgevels. 'We verwachten na de zomer van 2026 te starten'
In dit artikel:
In de Meppeler wijk Koedijkslanden laat woningcorporatie Woonconcept grootschalige renovaties uitvoeren aan ongeveer 100 huurwoningen waarvan de zijgevels onvoldoende verbinding hebben met de binnenmuren. Na onderzoek blijkt dat bij extreme weersomstandigheden instortingsgevaar bestaat; vorig jaar augustus veroorzaakte een windhoos al het neervallen van een zijgevel aan de Zuiderlaan. Om die reden zijn delen van 24 hoekwoningen en de woningen daartussen tijdelijk gestut.
Woonconcept werkte twee herstelvarianten uit. Optie A omvat vervanging en isolatie van buitenmuren (voor-, achter- en zijgevels) en kan worden uitgevoerd terwijl bewoners thuis blijven. Optie B is uitgebreider: naast de muurvervangingen wordt ook het volledige dak vervangen en worden de houten beganegrondvloeren geïsoleerd — ingrijpender werk dat in principe tijdelijk woningverplaatsing zou kunnen vereisen. Na gesprekken met bewoners en technische onderzoeken kiest de corporatie voor optie B, maar garandeert dat bewoners tijdens de werkzaamheden in hun eigen woning kunnen blijven.
De onderzoeken lieten ook zien dat dakbalken te weinig draagkracht hebben, dat kierdichting ontbreekt waardoor veel warmte verloren gaat, en dat op diverse plekken asbest aanwezig is dat tijdens de renovatie verwijderd wordt. Woonconcept wil daarnaast veel klachten aanpakken die bewoners noemden: tocht, schimmel, slechte sluitende ramen, koude vloeren en oververhitting in de zomer. Geluidsoverdracht en sommige bewegende/krakende vloeren kunnen niet worden verholpen.
Praktisch verloop en planning: het definitieve voorstel wordt naar verwachting in december vastgesteld; vóór kerst ontvangen bewoners bericht. Trebbe BV uit Zwolle bouwt eerst een modelwoning (verwachting februari 2026) waarin de werkzaamheden worden geoefend en die bewoners kunnen bekijken. De daadwerkelijke werkzaamheden beginnen naar verwachting na de zomer van 2026. Vertraging ontstond deels door ecologische regels (bescherming van vleermuizen en zwaluwen) en door de benodigde technische inventarisatie, wat tot frustratie bij bewoners leidde over de zichtbare stutten in de wijk.
Kortom: ingrijpende renovatie met volledige dakvervanging en gevelvernieuwing, bewoners kunnen blijven wonen, modelwoning en woninginspecties vooraf, start na zomer 2026.