'Beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen'

In dit artikel:

De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwt dat Nederland zonder een aantrekkelijker investeringsklimaat zijn ambities voor de bouw van huurwoningen mogelijk niet haalt. Om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen is naar schatting 40 miljard euro nodig, waarvan ongeveer 6,4 miljard voor nieuwe private huurwoningen buiten de corporatiesector. Zowel publieke als private investeringen blijven volgens DNB momenteel achter, waardoor een tekort aan kapitaal voor nieuwbouw dreigt.

DNB adviseert de overheid daarom beleggers meer zekerheid te bieden met voorspelbare regelgeving en een duidelijke langetermijnvisie. Ook zouden gemeenten minder aanvullende eisen bovenop landelijke regels moeten stellen, zodat bouwprojecten eenvoudiger doorgang vinden. Verder moet worden onderzocht of de regulering van de middenhuur investeringen in nieuwbouw belemmert. Een zwaardere weging van de woningwaarde bij het bepalen van huurprijzen kan die belemmeringen volgens de centrale bank verminderen. De maatregelen zijn van belang gezien het aanhoudende woningtekort en de verwachte bevolkingsgroei.