Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari

In dit artikel:

Het CBS en het Kadaster melden dat bestaande koopwoningen in februari gemiddeld 5,4% duurder waren dan een jaar eerder, gelijk aan de jaarstijging in januari. De gemiddelde verkoopprijs lag op €487.768, een maand-op-maandstijging van 0,1%. Na een piek in juli 2022 daalden prijzen tot juni 2023; sindsdien is er weer een opwaartse trend, zij het met afvlakking. Die demping wordt deels veroorzaakt door uitponden: door aangescherpte regels zetten beleggers veel voormalige huurwoningen (vooral appartementen) te koop, waardoor het aanbod en daardoor de gemiddelde prijs onder druk staan. De NVM verwacht dat deze uitpondgolf na 1 juli minder intens zal zijn. Het Kadaster registreerde in februari ruim 8% meer transacties dan een jaar eerder (bijna 18.000 verkopen) en noteert over de eerste twee maanden van 2026 een verkoopstijging van ruim 7% ten opzichte van vorig jaar.