Beleggers: Meer nieuwbouw op de tocht door huurbevriezing kabinet

In dit artikel:

De branchevereniging IVBN waarschuwt dat de huurbevriezing in de sociale sector niet alleen sociale huurwoningen raakt, maar ook nieuwbouwprojecten met middenhuur- en vrije sectorwoningen ernstig bedreigt. Volgens IVBN-directeur Judith Norbart-ten Hoor zorgt de maatregel ervoor dat gemengde nieuwbouwplannen stagneren, omdat zonder sociale huurwoningen deze projecten vaak niet doorgaan. Dit ondermijnt volgens de IVBN de basis voor verduurzaming en nieuwbouw en vermindert de investeringsbereidheid van institutionele beleggers, wat het vertrouwen in een stabiel huurbeleid op lange termijn schaadt. Ook Aedes meldde eerder dat de huurbevriezing grote financiële tekorten veroorzaakt bij woningcorporaties en tot 180.000 minder woningen kan opleveren. De verplichting dat een derde van de nieuwbouw uit sociale huur moet bestaan, betekent dat hierdoor ook veel vrije sector- en middenhuurwoningen op het spel staan. Minister Keijzer erkent haar onvrede over het politieke besluit, maar stelt dat de Tweede Kamer uiteindelijk de macht heeft. Deze ontwikkelingen onderstrepen de complexiteit en risico’s van de huurbevriezing voor de gehele woningmarkt en nieuwbouwambities in Nederland.