Bedrijf bij inspectie flat Zeist: corporaties moeten meer balkons onderzoeken

In dit artikel:

In Zeist bleken dit weekend de wapening in de galerij- en balkonplaten van twee flats in de Vollenhove-wijk niet aan de bouwnormen te voldoen, zo maakte woningcorporatie Woongroen bekend. Direct gevaar is er volgens de betrokken instanties niet, maar er zijn wel tijdelijke beperkingen: maximaal drie personen tegelijk op een galerij en geen zware voorwerpen op balkons.

Een gespecialiseerd bedrijf is begonnen met het plaatsen van metalen stutten ('stempels') onder de balkons en galerijen; omdat per woning meerdere stutten nodig zijn, gaat het om ruim 15.000 stuks. De werkzaamheden lopen naar verwachting door tot rond kerst. De bouwkundige gebreken kwamen aan het licht tijdens een periodieke inspectie; de laatste controle was voor de L-flat in 2016 en voor de Geroflat in 2013, en daarvoor waren de rapporten steeds positief.

Martin Bannink, directeur van het bedrijf dat de reparaties begeleidt, waarschuwt dat andere corporaties flats met dezelfde constructiewijze—waarbij de betonvloer van binnen naar buiten is doorgezet—moeten laten onderzoeken. Door temperatuurverschillen tussen binnen en buiten kunnen scheuren ontstaan; die op zich zijn niet per se gevaarlijk, maar zonder onderhoud (zoals een waterdichte coating) kunnen ze leiden tot problemen met de duurzaamheid en veiligheid van het beton.

De twee betrokken gebouwen dateren uit de jaren ’60: de L-flat is met ongeveer 700 appartementen de grootste flat van Nederland, de naastgelegen Geroflat telt circa 500 woningen. De zaak zet woningcorporaties en bouwkundigen aan tot extra controles van vergelijkbare naoorlogse appartementsgebouwen in het land.