Appartementen noodgedwongen de trend in nieuwbouw, ziet ING: 'Maar Nederland blijft voorlopig land van huizen met tuin'

In dit artikel:

ING ziet dat nieuwbouw in Nederland steeds vaker uit kleinere appartementen bestaat: nieuw gebouwde woningen krimpen en appartementen komen vaker voor. Tegelijkertijd woont het merendeel van de Nederlanders nog altijd in een woning met een tuin — ruim twee keer zo veel als in buurland Duitsland — waardoor het woningaanbod verandert zonder dat het huidige woonpatroon direct verdwijnt.

De omslag naar meer appartementen wordt ingegeven door schaarste aan bouwgrond, stijgende grond- en bouwkosten en verstedelijkingsdruk rond steden, waardoor projectontwikkelaars en gemeenten vaker voor verdichting kiezen. Vooralsnog blijft de voorkeur of realiteit voor een huis met tuin groot, maar beleids- en marktontwikkelingen duwen de nieuwbouw richting kleinere, meerstedelijke woningen. Dit heeft gevolgen voor woonkeuzes, infrastructuur en de inrichting van stedelijke gebieden, en vraagt van planners aandacht voor leefbaarheid, groene ruimte en betaalbaarheid.