André van Duin (79) wil maar liefst € 6.000.000 voor waanzinnig Amsterdams grachtenpand met bar en thuisbioscoop

In dit artikel:

André van Duin (79) heeft zijn rijksmonument aan de Keizersgracht in Amsterdam opnieuw te koop gezet, met een vraagprijs van €6.000.000. De komiek kocht het pand in 2003 voor €1.562.000; bij verkoop tegen de huidige vraagprijs zou dat een potentiële waardestijging van ruim €4,4 miljoen betekenen. Eerder verscheen het huis kortstondig in 2020 op de markt voor €5 miljoen, maar die aanbieding werd ingetrokken.

Het gebouw beslaat circa 576 m² woonoppervlak, verdeeld over voor- en achterhuis, en telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers, twee kantoorruimtes en een professionele mediaruimte. Opvallende voorzieningen zijn een in klassieke stijl ingerichte bar aan de grachtzijde, een bibliotheekachtige zitkamer, een thuisbioscoop en twee keukens (een pantry in het souterrain en een grotere keuken op de eerste verdieping). Buitenruimtes zijn schaars in de binnenstad, maar dit pand heeft een oostgerichte tuin achter het huis en een beschut dakterras in het midden van het gebouw dat volledige privacy biedt.

Als rijksmonument bevindt het zich in de dure Amsterdamse grachtengordel en hoort het tot de hogere prijsklasse van momenteel beschikbare woningen. Potentiële kopers moeten rekening houden met zowel de cultuurhistorische waarde als eventuele beperkingen en onderhoudskosten die bij monumentale panden horen.