An (59) dupe van bankroet chaletbouwer Emmen. Ze is 63.000 euro armer en haar droomplek op de camping blijft leeg
In dit artikel:
An Martens (59) uit Zeeland is haar spaargeld kwijtgeraakt door het faillissement van Chalet Bouw Noord in Emmen. Ze betaalde in totaal ongeveer 63.000 euro aan aanbetalingen voor een chalet van 90.000 euro dat vorig jaar november op een camping in Sluis geplaatst zou worden. „Nu heb ik niks meer, geen chalet en geen geld,” zegt An, die na echtscheiding de overwaarde van haar huis had gebruikt en hoopte op een vaste plek waar ze naartoe kon.
Het bedrijf in Emmen was in september 2024 overgenomen door een paar medewerkers; in oktober 2025 vroeg dat nieuwe bestuur het faillissement aan. Volgens curator Ynze Talstra hebben inmiddels meer dan dertig schuldeisers vorderingen ingediend ter waarde van ruim 750.000 euro. Van die crediteuren zijn ten minste twee particulieren, waaronder An, die een aanbetaling deden maar geen chalet ontvingen; Talstra verwacht dat het aantal gedupeerden nog kan stijgen. In een recent bericht liet de curator weten: „wij het niet voorzienbaar achten dat u nog iets ontvangt uit het faillissement.”
An meldt dat ze meerdere keren naar Emmen reisde voor afspraken en vijf aparte betalingen deed voor onderdelen als vloer, keuken en badkamer. Ze vermoedt dat er nooit met de bouw van haar chalet is begonnen en vraagt zich af waar haar geld gebleven is. Er is geen garantiefonds voor zulke gevallen en haar rechtsbijstandsverzekeraar raadde juridische stappen af omdat er waarschijnlijk niets te halen valt: bij een faillissement gaan bank, UWV en Belastingdienst voorop bij de verdeling van middelen.
De curator schetst een beeld van mislukte overname: kopers betaalden teveel aan de vorige eigenaar en ontdekten dat veel van de beloofde opdrachten op papier niet bestonden. Er zijn juridisch geschillen ontstaan en financiële afspraken gemaakt om verdere procedurekosten te vermijden, maar dat loste de problemen niet op. Talstra acht de nieuwe bestuurders mogelijk naïef geweest, maar ziet op basis van de bekende feiten geen grond voor bestuurdersaansprakelijkheid.
Opvallend is dat de voormalige eigenaar, Marco B. (37) uit Schoonebeek, recent door de rechtbank is veroordeeld wegens onvolledige administratie na eerdere faillissementen; hij kreeg 180 uur taakstraf, drie maanden voorwaardelijk en een bestuursverbod van drie jaar. Het Openbaar Ministerie is tegen die uitspraak in hoger beroep gegaan.
Voor An blijft de situatie schrijnend: geen chalet, geen terugbetaling en geen duidelijkheid over bestemming van haar geld. Het dossier benadrukt risico’s voor particulieren die grote aanbetalingen doen bij kleine bouwbedrijven zonder garantievoorziening.