Amsterdamse woningbouw op de schop: koopstudiootjes worden gezinswoningen

In dit artikel:

Wethouder Steven van Weyenberg (D66) heeft het woningbouwprogramma voor de Sluisbuurt op Zeeburgereiland aangepast: 917 geplande betaalbare koopwoningen verdwijnen uit de koopportefeuille omdat ze in de huidige markt te klein zouden worden (circa 30 m² en een maximale prijs van €405.000). In plaats daarvan worden deze eenheden omgezet in middensegment-huurwoningen met een gemiddelde grootte van ongeveer 50 m², wat volgens de wethouder honderden echte driekamerwoningen oplevert die geschikter zijn voor gezinnen en daardoor meer buurtbinding kunnen geven.

De wijziging past in een omslag van het eerdere beleid om zo veel mogelijk te bouwen, richting meer aandacht voor leefbaarheid en sociale samenhang — mede aangewakkerd door een kritisch rapport van de Rekenkamer. Van Weyenberg zegt dat de maatregel specifiek voor de Sluisbuurt nodig en uitvoerbaar was, maar sluit niet uit dat vergelijkbare aanpassingen op andere locaties volgen.

Naast de conversie zijn alle beschikbare vierkante meters benut, waardoor er ook 144 extra vrije sectorwoningen en 145 extra sociale huurwoningen (waarvan vijf rolstoelwoningen) bijkomen. Het totaal aantal woningen stijgt daardoor van 5.500 naar 5.789. De wethouder hoopt dat ruimere appartementen doorstroom stimuleren: gezinnen die nu in kleine woningen zitten, kunnen uitgroeien, waardoor kleinere woningen vrijkomen voor starters. Ook is gekeken naar voorzieningen, zodat de extra bewoners goed inpasbaar zijn binnen de huidige buurtplannen.