Amsterdamse huiseigenaren mogen straks geen sociale huurwoning meer huren

In dit artikel:

De gemeente Amsterdam wil huiseigenaren vanaf volgend jaar verbieden een sociale huurwoning te bewonen. De maatregel staat in een toelichting op de beoogde wijziging van de Amsterdamse huisvestingsverordening voor 2027 en is bedoeld om sociale huurwoningen "beschikbaar te houden voor huishoudens die ze het hardst nodig hebben". Alleen in uitzonderlijke situaties — bijvoorbeeld bij recente scheiding of bij erfopvolging — worden ontheffingen mogelijk gemaakt.

Amsterdam schat dat ongeveer 800–1.000 sociale huurders tegelijkertijd eigenaar zijn van een koopwoning; dat is minder dan 0,5% van de voorraad van 223.000 sociale huurwoningen, waardoor het vooral een principiële ingreep is. Landelijk zijn er zo’n 12.000 mensen met een koophuis die ook in sociale huur wonen. Circa 10.000 van hen verhuren hun koopwoning om inkomsten te genereren, terwijl bij ongeveer 2.000 gevallen de dubbele woning voortkomt uit persoonlijke omstandigheden. Uit CPB-onderzoek blijkt dat een op de tien van die groep zelfs meerdere koopwoningen bezit; enkelen hebben meer dan tien. Meer dan de helft verdient bovendien meer dan de doelgroep waarvoor woningcorporaties bedoeld zijn.