Amsterdam verbiedt huizenbezitters sociale huurwoning te huren: 'Er moet plek komen voor wie dat het hardst nodig heeft'

In dit artikel:

De gemeente Amsterdam wil eigenaren van koopwoningen vanaf 2027 uitsluiten van het huren van een sociale huurwoning. Wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) wil dat verbod vastleggen in de nieuwe huisvestingsverordening: wie al een koopwoning bezit krijgt geen huisvestingsvergunning meer voor sociale huur. De regeling geldt alleen voor nieuwe aanvragers en kent uitzonderingen, bijvoorbeeld bij recente echtscheiding of bij erfopvolging.

De aanpak volgt op een 2024‑zaak van woningcorporatie Ymere, die de rechter inschakelde toen een huurder meerdere koopwoningen bezat en verhuurde; de rechter stond ontbinding van dat huurcontract toe maar bevestigde ook dat het op dit moment niet verboden is om als eigenaar een sociale huurwoning te hebben. Pels noemt het maatregel vooral nodig om sociale voorraad vrij te houden voor huishoudens die er het meest op aangewezen zijn.

Volgens schattingen gaat het om ongeveer 800–1.000 sociale huurders met een koopwoning, op een totaal van circa 223.000 sociale huurwoningen — het gaat dus om een beperkt aantal gevallen, maar ook om een principieel signaal. De plannen liggen nu ter inspraak; de gemeenteraad moet nog instemmen, wat gezien de status van de voorstellen waarschijnlijk is.